莆田主城区汇聚着诸多政经、教育和商业资源，在城市规划和公共配套上也明显领先于其他区域，这些优势都在吸引着诸多购房者。对于刚需、改需等占主体的莆田楼市来说，市区永远都是买房人 年底不买房，一年又白忙。特别是在坂头、荔浦拍地之后，集体看涨莆田楼市，很多人也按耐不住，准备入手。再加上年底回乡潮马上到来，开发商也趁机在春节前后入市或者加推，同时让价出售，购房好时机已经来临。
联发君领天玺
楼盘动态：位于荔城北大道联发莆田电商城旁的联发君领天玺，项目规划有13栋高层、别墅、商墅。高层户型面积约为-㎡，别墅（包含商墅）户型面积约为-㎡。目前1#楼高层住宅与1-10#楼商墅已开盘。
其中1#楼26层，两梯四户设计（顶层边套为楼中楼，面积约㎡）；中间两套户型面积约为㎡，东西两边面积约为㎡，独梯独户设计。目前1#楼仅剩30多套房源，均价约1.7万/㎡，购房可享受98折优惠，以及1.58万的总价优惠（以售楼部现场为准）。
另外，项目院墅（商墅）也同期在售中，1-10#楼共39套房源，户型建筑面积为-㎡，买三层用四层，商墅1层层高5.4米，2-3层3.2米，超高赠送率，商墅均价约2-2.2万/㎡，购买院墅可享受95折优惠（以售楼部现场为准）。
据悉，低密纯墅区洋房联排新品加推，欢迎品鉴。
合作银行为招商银行、交通银行。项目物业为联发物业，高层物业费3.28元/㎡/月，商墅物业费4.58元/㎡/月。
工程进度：地块八1#已经23层左右，2#楼已27层左右，3#楼已建20层左右，部分商墅开始落架，幼儿园封顶开始罗家，地块六正在动工中。项目预计年6月30日前交房。
项目 -
阳光凤凰广场
最新动态：位于文献路与八二一路交汇处的阳光凤凰广场，是莆田市商业黄金区，也是莆田历史、文化、商业起源之地，底蕴深厚。是城厢与荔城两区繁华枢纽区，1公里范围内密布15个居民社区，拥有6-8万稳定消费群；优越的地理位置，更可辐射荔城、城厢两区近70万居民。此外，6条主干道、51条公交线路交织，迅聚全城，无可比肩。
阳光凤凰广场街区，是市政府批设的文献路新步行街，由阳光三大商业模块重构而成的，集“功能+体验+街区+购物中心”的大型都市休闲时尚商业体。街区总建筑面积约30万方，采用“田”字轴点布局，打造三纵三横连接六街四区，规划八二一路与文献路双主入口，配备余个商业专属车位及30几部高速电梯，集合阳光丰富资源，致力为莆田市民提供一个更包容、更愉悦的休闲消费体验，引领文献路商业全面升级。
阳光凤凰广场现已开始全面招商，商铺销售也处于排号认筹阶段，开盘在即。或于年正式开业运营。
优惠方面：1、即日起认筹交10万，开盘当天认购商铺可抵20万；2、即日起认筹到开盘当日，每日可享受0元商铺总房款优惠每天累加。
凤凰广场街区在提供零售、餐饮、影院、KTV、电竞手游馆等大众化功能性业态同时，更增加美容美体、儿童娱乐、教育培训等体验式业态，全线超越传统商业体验。已签约商家：九州森美-九州电影院、大润发、孩子王、金嘉利珠宝、M+、正新鸡排、靓闪娃娃-娃娃机及游乐、小时光潮童摄影、茵葩的美妆、厝内小确幸、VQ鲜榨果汁；意向签约商家：DAZZLE、GXG、周大福、汉堡王、大丰收、渔里、汉釜宫、巴拉巴拉、MECITYKIDS、MOOMOO
商业运营由阳光团队负责统一招商，统一运营。团队由地产精英人士组成，每人均有10-15年专业从业经验，曾成功运营包括阳光街区综合体项目及其它一、二、三线城市市级大型综合体项目，具有丰富的运营经验及对商业地产极深的理解。
售楼 售楼-、-
融信府
楼盘动态：位于荔城北大道和同心路的交汇处的融信府，项目共建5栋高层（10#、11#、12#、13#、15#）、7栋庭院式叠墅（1#、3#、5#-9#）和1栋社区活动用房（2#）。目前项目12#、13#、15#高层住宅火热在售中，叠墅全城预约中。
项目目前在售的高层住宅中，12#楼（毛坯）共32层，为2梯4户结构，中间户型为㎡，东西两边为㎡，剩余部分房源在售。13#楼共31层，共32层，为2梯4户结构，中间户型为㎡复式产品，㎡三房南北东，为㎡四房南北西，目前仅剩18层还有房源。15#楼共31层，为2梯4户结构，中间户型为㎡，东西两边户型为㎡，15#楼房源选择性较多。
另外，项目叠墅产品也已启动，1#楼与3#楼正在预约中，建筑面积为㎡、㎡、㎡共12套房源。叠墅赠送率高，折后万起。均价为下叠2.6-2.7万/㎡折后，中叠均价为1.8-1.9万/㎡折后，上叠均价为2.3-2.4万/㎡折后。购买叠墅可享受备案价9折优惠。
项目物业由开发商自持（融信世欧物业）：高层物业费3.2元/㎡/月，叠墅物业费为4.2元/㎡/月。
该项目为融信在莆田第一个项目，具有东方气韵的现代府邸。项目小区，泛会所已实景呈现，叠墅样板房也实景放开，未来小区生活品质看得见。项目㎡复式与叠墅产品赠送率高，此外项目买房优惠力度大，是目前莆田城区在售楼盘性价比较高的楼盘。
工程进度：高层住宅与叠墅全部封顶正在落架中，预计年底交房。
售楼部 -
恒大御龙天峰
楼盘动态：世界强第位，中国地产三甲恒大集团，恒大御龙天峰-----莆田水岸人居，俯瞰绶溪公园、泗华水上公园。恒大品质、高性价比的巨大优势明显，而这一优势，跟“万亿房企品质保障、一级资质金碧物业、城市领域泗华溪畔、立体交通通达全城、生态景观鲜氧时光、时尚会所滨纷生活、社区幼儿园翰墨书香、精装美宅省心无忧”共八大让人心动理由密切相关。
莆田恒大御龙天峰匠心筑宅，新年焕新房，给“利”88折！均价约00元/㎡，享建筑面积约93-㎡市区带装修美宅，恭迎亲鉴！
恒大御龙天峰规划建设精装9栋高层（1-3#、5-10#）和套双拼别墅、幼儿园和会所。目前9幢高层已全部开盘。其中9#10#基本售馨，1#、3#、6#、7#、8#楼还剩少量房源，目前剩余房源集中在2#和5#楼，剩余面积约92㎡、97㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡。
高层方面：据悉，1#楼33层，2梯4户，其中01单元户型面积约㎡，02/03单元户型面积为98㎡，05单元户型面积为㎡。
2#、6#、8#、10#楼共33层，2梯4户，其中01单元户型面积约㎡，02/03单元户型面积为㎡，05单元户型面积为㎡。
3#楼，共32层，2梯4户，其中01/05单元户型面积约㎡，02/03单元户型面积约㎡。
5#楼，共33层，2梯4户，其中01/02单元户型面积约㎡，03/05单元户型面积约㎡。
7#、9#楼，2梯4户，共33层，其中01/05单元面积约㎡，02/03单元户型面积为93㎡。
别墅：恒大御龙天峰一期已推出套双拼别墅在售，面积约为㎡、㎡、㎡、㎡，赠送约多㎡花园、露台等，均价约4万元/㎡，总价约万-0万/套。
工程进度：恒大御龙天峰1#、3#、5#楼已封顶落架，7#、8#、9#、10#已落架完毕，6#楼即将落架完毕，2#已经建至20几层。恒大御龙天峰7、8、9、10#楼和别墅预计年年底交房，1-6#楼预计年7月前交房，物业公司为恒大旗下金碧物业公司，物业费2.6元/㎡。别墅物业费3.6元/平米。
项目 置业-
建工莆商天下
楼盘动态：位于馨宜新天地向南米（市公安局旁）的建工莆商天下，坐落于一城贵脉之上，拥享城央稀缺资源：馨宜新天地、医院、市体育中心、莆仙大剧院、莆田汽车站、中国邮政、金融银行......政商文体医应有尽有，吃喝玩乐购一应俱全，零距离拥享约70亩荔枝景观园林鲜氧生活。
建工莆商天下项目规划建设一栋写字楼、一栋小型商业体、以及一栋住宅。据置业顾问介绍：该栋住宅为70年产权，总层高28层，2梯3户（一层6户）。共推出套房源，面积段涵盖：90-㎡，分为A、B、C、D、E、F6个户型：A为㎡四房两厅两卫、B为96㎡三房两厅两卫、C为㎡三房两厅两卫、D为㎡四房两厅两卫、E为90㎡两房两厅一卫、F为㎡四房两厅两卫。
住宅于元旦开盘售罄。
售楼 -
阳光城檀悦
楼盘动态：位于荔园路与同心西路交叉口（荔城第二实验小学旁）的阳光城檀悦，项目规划建设7栋高层（1#~3#、5#~7#楼为平层、8#楼为复式）、8栋叠拼别墅（9#~13#、15#~17#楼）和1所公立幼儿园。目前1#、2#、5#、6#、7#、8#楼已开盘，现在主推1#、8#楼房源，加推2#楼部分房源。
其中2#楼为2梯4户结构，总层高33层。边套为㎡户型，中间为㎡户型，本次加推的为中间㎡（3房2厅2卫）户型的毛坯房源，毛坯均价元/㎡起。此前开盘的5#、6#、7#楼栋剩少量低层装修房源在售，户型面积涵盖了-㎡。
根据置业顾问介绍：1#楼2梯4户，总高33层，共套房源。01/05单元户型面积约㎡，02/03单元户型面积约㎡；8#楼3梯7户，总高30层，共套房源，均为毛坯复式产品（户型方正，同时拥有超高赠送率，得房率高）。01单元户型面积为㎡，02/03/05/06/07单元户型面积约为-㎡，08单元户型面积约㎡。1#、8#楼单价元/㎡起。首付最低为30%，合作银行为建行、工商、农行、交行和中行。
叠拼别墅方面：9#、10#楼总层高6层，分为叠上部分面积约㎡（5、6层）叠中部分面积约㎡（3、4层）以及叠下部分面积约㎡（1、2层）。16#楼共8套，17#楼共有4套，11#-13#楼总高4层，15#-17#楼总高4层。分为叠上部分面积约㎡（3、4层）以及叠下部分面积约㎡（1、2层）。
车位方面：据现场置业顾问介绍，项目车位配比约1:1，共个车位。
项目预计年上半年交房，高层物业费为2.8元/㎡·月，叠墅物业费为3元/㎡·月，物业公司为阳光城物业。
售楼部 售楼部-5555
丰润世家
楼盘动态：位于城北霞兰路与溪白路交叉口的丰润世家，位于宜居的绶溪生态板块。项目-㎡奢阔平层/复式神户型，更多扩容空间为每个家庭容纳更多精彩生活。高品质装修一步到位，免去业主装修烦恼，直接拎包入住。据了解，丰润世家规划建设7栋高层住宅（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，其中4#楼为配电房），共计约套房源（带装修），目前房源主要集中在7#、8#楼。
据悉，丰润世家复式装修房源（2#、7#楼）基本售罄。项目整体均价约1.8万/㎡，首付最低为30%，合作银行为建行、农行、兴业银行和厦门银行。目前交1万可享97折优惠，按揭：七天内交齐首付再享受99折；全款：享受98折优惠。购房-。
据介绍，项目1#楼28层，2梯3户，01单元为㎡、02单元为㎡、03单元为㎡，其中02已售罄，01剩少量房源，03剩下2套位于24/25层。2#楼32层，2梯3户，户型面积-㎡（三面光单元）和-㎡（中间复式单元，6米层高），南北西已售罄，南北东剩下个别套。3#楼27层，2梯3户，户型面积㎡、㎡和㎡，目前㎡已售罄，其余剩下数套在售。5#、6#楼均32层，2梯3户，户型面积㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元）。其中5#楼03单元已售罄，01单元剩下3/4/5层，6#楼剩20多套低层房源。7#楼33层，2梯3户，户型面积为㎡（中间复式），㎡（东边）和㎡（西边）。8#楼共32层，2梯3户，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元）。除了复式，目前7#、8#楼平层还有部分房源在售。
工程进度：项目正在落架中，预计年12月31日交房，物业费为2.8元/㎡·月，物业为益州物业。
售楼部 -
名邦豪苑
楼盘动态：南湖公园搭上佛教论坛幸运车，瞬间成为全世界面前的一张靓丽的莆田名片。隔僻的名邦豪苑已经成为名副其实的公园楼盘+湖景喷泉夜景楼盘，视野开阔，风景优美，休闲健身配套齐全。楼下即是商超巨头沃尔玛、麦当劳、铁树影院、餐饮、几大银行等综合体，一站式解决衣食住行，生活十分便利。佛教论坛的举办，更让名邦豪苑深受欢迎，无论是自住也好，还是投资也好潜力无限。
名邦豪苑分规划一期（8-13#楼）、二期（5-7#楼），三期（1—4#楼）、海滨写字楼、独幢商业（现为兴业银行总部）、邹鲁A、B#楼、小区内篮球场、儿童乐园、园林景观、以及商业等综合体组成。家门口名邦学校已经开学多年。一期、二期住宅已经售馨，商业自持出租。邹鲁楼一、二层出租给银行，已经开业多年，如8层58㎡办公楼，租金约0元/㎡。
项目主要在售邹鲁楼A、B幢房源，特别是B幢房源，南侧可看南湖公园夜景，为70年产权住宅性质，4梯22户结构共30层，公摊为23%，24层以下为装修房，24层以上为毛坯房，目前剩余房源主要分布在20层以上，面积为58㎡、88㎡、㎡、96㎡，毛坯均价约1.45万/㎡，层差80元/㎡，方面差约、元/㎡。
高层住宅在售有1#、2#、3#、4#楼，公摊为16%，其中1#楼剩余㎡，分布在5、6层以下。2#楼剩余70㎡，分布在2层。4#剩余㎡，分布在25层以上。3#楼10月1日入市，01/04单元面积为㎡三房，02、03单元为70~81㎡二房，05、07单元为~㎡三房，06单元为88~91㎡两房，其中2#、3#、4#户型基本一致。80㎡左右均价约1.7万/㎡,㎡均价约1.8万/㎡,，层差为80元/㎡，方向差为~元/㎡。
目前通过莆房网购房团热线购买可享受超值团购交5万抵10万优惠。合作银行为兴业、浦发。名邦豪苑现房在售中，三期住宅与邹鲁楼B栋物业费均为1.5元/㎡/月。
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幸福家园
楼盘动态：万达广场旁边幸福家园，大配套升级完毕，家门口立交桥通车、南湖公园开放，美术馆开放，生活越来越美。幸福家园家门口与荔华东大道相连的延寿路南伸修建中，与荔园路相连的霞林路即将修建，所置业顾问透露，预计年6月前完工。项目旁边还有城厢区政府、万达广场、霞林学校等，坐拥优秀的配套资源。
幸福家园，共分为两区，立交桥西北侧----A区建设11栋高层住宅（其中6栋为商品房），万达广场西侧----C区（壹号苑）建设1栋高层住宅，小区绿化率约30%，已全部开盘，剩余约40套房源。可公积金贷款，合作银行为建行，农行。
目前，剩余的A区6栋商品房（6#、7#、8#、9#、10#、11#），公摊20%，93㎡（两房）、㎡（三房）㎡（三房）已售罄，㎡（四房）剩余10几套房源，主要分布在5层以下，价格约1.3万元/㎡。
售楼部 -
祥和木兰外滩
楼盘动态：位于城厢区木兰陂西侧的祥和·木兰外滩，坐享木兰溪上游头排溪景，结合木兰溪风景名胜区、佛缘小镇、油画小镇的打造，紧扣莆田地域文化优势和壶山兰水生态特征，兼顾城市配套和健康运动需求，更有万科物业（已经签约）为您提供贴心服务，携手家门口前后双滨江公园、滨江绿道、软件园、知名学府配套资源，抒写“一线溪景美宅”的人居理想家。
项目溪景高层均为33层，除1#楼为两梯六户外，其余2#、3#、5#、6#楼均为两梯四户。1#楼户型面积分别为㎡（01单元）、㎡（02单元）、48㎡（03/04单元）、㎡（05单元）、35㎡（06单元）。5#楼户型面积分别为㎡（01单元）、98㎡（02/03单元）和㎡（04单元）。首期推出的3#楼瞰溪房源仅剩少量低层房源，面积为㎡和㎡。刚开盘的1#、5#楼，剩余少量房源，均价约1.2万元/㎡。
1月12日祥和·木兰外滩清水样板房开放日落幕。首付最低为30%，贷款银行为建行、工商银行，可使用公积金贷款。
临溪头排美墅面积约-㎡，分别为28套约-㎡独栋美墅和32套约-㎡双拼墅院，剩余部份美墅，总价约万~0多万/幢，持续火热销售中。
工程进度：1#、2#楼即将封顶，3#楼已封顶，5#、6#楼已建至15层左右，头排滨溪别墅已封顶落架中。万科物业强势入住，物业费为2.8元/㎡，别墅物业费为3.98元/㎡，预计年上半年全部交房。
祥和木兰外滩，规划5栋套头排瞰溪高层（1#、2#、3#、5#和6#楼）与60套临溪头排美墅（独幢和双拼别墅）。项目一字排开，为在保证通风采光的同时又使每套房子都可以享受到一线溪景。全景瞰溪高层面积段涵盖35-㎡，从单身公寓、景观三房到超大四房，户型丰富多样化。
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融侨碧桂园铂玥府
楼盘动态：位于市政府旁的融侨碧桂园铂玥府，占地93.28亩，总建筑面积11.8万㎡，低至2.2容积率。项目规划3栋高层、5栋小高层、6栋墅级洋房、1栋人才公寓、1座幼儿园、约0个地下车位、七境藏心园林、养老服务站和夜光跑道等组成。央座新品，全城预约！
据置业顾问介绍，2#、3#、5#、15#、16#楼已开盘，剩余少量房源在售，面积为~㎡，均价约1.7万多。
在莆田学院原址，博取书院文韵精髓，采集天地大美，打造天人合一、静心养性的七境藏心园林，于这稀贵之地，造就中轴世家园林的巅峰盛景，望族豪门的雍容风雅，不露自显。地处市政府旁，莆田龙脉汇聚于此，龙脉地段无可复制。项目尽享莆田城市一线地段资源，几近包揽市中心所有繁华。融侨碧桂园两大房企联手打造低密度传世奢宅，以匠心缔造的新亚洲府系奢宅样板，造时代臻品。
融侨碧桂园铂玥府重新定义高端人居，将精工智能融入生活的每一寸细节中。为业主提供量身定制的尊贵服务及智能配套，小区人车分流，包括24小时安保、电子脉冲围栏装置、智能车牌识别系统、全天候无死角监控、红外线云监控、梯控分层管理电梯、智能可视对讲系统、智能化WiFi全覆盖、直钦水系统等。高新智能科技，便捷、快速、安全，在莆田便可享受颠峰人士的豪宅生活。
物业为中国物业三强-----碧桂园物业，物业费预计3元/㎡/月，预计年交房。
项目 -
凤达凤翔城
楼盘动态：立交桥通车、广化路通车南湖公园就在眼前，美术馆开放，莆田西配套瞬间提升，位于荔园路与荔华东大道交叉口的凤达凤翔城，与市区紧密相连，邻近城厢区政府、万达广场、霞林学校等，坐拥优秀的配套资源。
凤达凤翔城共建设9栋高层住宅（套房源）、幼儿园、园林绿化、沿街商铺、车位等。
目前主要在售1#、2#、3#、4#、5#楼，剩余部份房源，面积约88~多㎡，88~91㎡主要分布在3#、4#楼。6#、7#、8#、9#楼也在售，整体均价1.6万/㎡，层差约为15层（包含15层）以下每层加80元/㎡，16层（包含16层）以上每层加50元/㎡，南北西方向差约为元/㎡，南北东方向差约为元/㎡，一次性付款享受98折。项目可使用公积金贷款，组合贷亦可，商业贷款首套房可首付20%。项目合作银行为农业银行、中国银行，首套房贷款利率上浮10%，第二套上浮15%，算是莆田比较低的利率。项目现房在售中，放款后即可装修入住办理房产证。
项目沿街商铺共计87坎，已经租出去一部份，剩余商铺火热招租中，层高4.35米，面积大约在-㎡之间。租金约为70-80元/㎡/月，住宅和商铺物业费2.6元/㎡/月，物业为飞翔物业。
高层住宅各栋具体情况：
1#、2#楼均为2梯3户，总高22层，户型面积为㎡三房（02单元）、㎡三房（01/03单元）；
3#楼为2梯3户，共18层。户型面积为91㎡两房（02/05单元）、㎡三房（03/04单元）和㎡三房（01/06单元），
4#楼总共32层，两梯四户，户型面积为㎡三房（01/04单元）、88㎡两房（02/03单元）。
5#楼18层，两梯两户，户型面积为㎡（01/04单元）、㎡（02/03单元）。
6#楼18层，两梯两户，户型面积为㎡（01/04单元）、㎡（02/03单元）。
7#楼32层，两梯四户，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）、㎡（03单元）。
8#楼32层，两梯四户，户型面积为㎡（01/04单元）、91㎡（02/03单元）、㎡（05单元）、㎡（06单元）。
9#楼32层，两梯两户，户型面积为㎡（01/04单元）、㎡（02/03单元）。
工程进度方面：小区已建设完毕现房在售，物业由开发商自持，物业费2.6元/㎡/月。
售楼部 售楼-、
金海湾中心
楼盘动态：位于城港大道旁的金海湾中心，总占地36亩，项目规划有金海湾中心（21层商住楼），金海湾商厦（15层溪边写字楼），金海湾别苑（7栋26套联排别墅），配建个车位，总房源套左右。
据了解，金海湾中心1-2层规划为商场、商业街，3-7层规划为5.9米层高的商住楼，8-12层（层高3.5米）规划为酒店式公寓，13-21层规划为复式楼（开发商自持），产权40年。目前仅剩少量房源在售，5.9米层高商住楼均价约1.35万元/㎡，3.5米层高公寓均价约元/㎡。
金海湾别墅户型约-㎡，目前仅剩最后7套，单套价格万起，赠送一层挑高层，挑高约5.6米。
现房销售中，买完即可交房入住，金海湾中心为商业用水，居民用电。物业由金海湾酒店物业统一管理。商住楼物业费为3-7层（5.9米层高）2.5元/㎡/月，8-13层（层高3.5米）为2元/㎡/月，别墅物业费为3.5元/㎡/月。
项目优势：1.交通优势，坐拥城区两大主干道荔园大道、城港大道，紧邻高速路口，距离动车站近；
2.家门口配备星级酒店，商务接待，应酬方便；
3.实景现房，看得见的精工品质；
4.稀缺的市区别墅，注定是少数人的拥有
；
5.临近万达、联创，吃饭、购物、看电影十分便捷。
售楼 售楼-
立丰公馆
楼盘动态：位于两大主干道胜利路与学园路交汇处的立丰公馆，临近红星美凯龙、正荣时代广场等核心商圈，享有周边教育、医疗等便利服务。项目规划建3栋高层，共有套房源，其中1#楼25层、2#楼26层、3#楼31层。楼间距视野宽广，高层可俯瞰城北绶溪公园，享受溪景生活！车位配比约1:1，共有个，规划两层停车场。
据了解，1#、2#楼均为2梯4户结构，01/04单元户型面积为㎡（三房两厅两卫双阳台），02/03单元户型面积为96㎡（三房两厅一卫一阳台）。3#楼为4梯8户结构，面积涵盖96㎡（南北）和㎡（南北东/西），顶层复式户型面积约㎡。合作银行为兴业银行与建设银行。
工程进度：3栋高层均已落架完毕，小区正在打造中，预计年底交房。
售楼 售楼-
博澳创客+
楼盘动态：位于荔城区荔园北路才子集团对面的博澳创客+，毗邻绶溪公园，准现房在售。据了解，项目6梯22户结构，共23层。其中，1—5F为裙房，6—16F为宜办公宜居住写字楼，4.75米大挑高SOHO产品，面积涵盖了63—㎡。17—23层为总部办公区，3.60米高端办公区，面积涵盖60—㎡。项目配套有个停车位，其中地下两层个，地面20个，火热销售中。
据置业顾问介绍，目前主推9层，户型面积约为63-㎡，均价约1.1万元/㎡。首付最低为50%，合作银行为浦发，贷款享受总价98折优惠，一次性付款享受总价95折优惠。据了解，项目本月推出限量5套房源，可享88折优惠，具体请以售楼部为准。
博澳创客打造办公绿色环境，每三层左一个空中花园，每户安装指纹密码锁，出入更方便。据悉，项目月底交房，宜商宜居宜投资，买一层用两层。根据教育局最新划片政策，博澳创客可划片荔城区第二实验小学和莆田第二中学初中部。
工程进度：项目刚交房，居民用电，商业用水。物业公司暂为泉港昌盛，物业费为2.3元/月/㎡。
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保利中央公园
楼盘动态：位于荔城区第二实验小学旁的保利中央公园，前往市政府、市区方向，新天地方向，涵江方向交通便利；项目周边配套丰富，紧邻九华广场（在建）、周边还有绶溪公园、香格里拉大酒店（在建）等酒店生活配套；项目产品优势突出，高层住宅纯板楼并引入独梯入户设计，别墅产品有天有地高赠送；目前小区会所（营销中心）已经打造完毕，会所汇集有氧健身房、品茗茶室、影音室、儿童游乐场、鼎配恒温泳池等，到访即可感受未来生活。
项目共建8栋高层、32栋保利和院别墅，40套商墅以及部分沿街店铺。项目高层已开三栋，分别为2#（精装）、5#（毛坯）、7#（精装）。
据项目置业顾问介绍，目前保利中央公园32栋和院别墅在售中，预存10万定金。和院别墅每栋共5层（地下一层，地上四层），面积为㎡、㎡两种，三面采光，有天有地有花园，高赠送（地下一层及一楼架空层均为赠送），实际使用面积约为-㎡。房源仅剩3席左右，均价约2.5万元/㎡。
5#楼（毛坯）共33层，为3梯5户结构，户型包含㎡与㎡三房（南北），㎡四房（南北东）、㎡四房（南北西），目前剩余部分低层、少量高层房源在售，均价约1.6万/㎡。
项目首付最低为30%，合作银行有：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行，可公积金贷款。
工程进度：8#、9#、以及部分和院别墅、商墅已经封顶，其余各栋正在建设中，项目预计年初交房，物业费高层为2.8元/月/㎡，别墅为4.8元/月/㎡。
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凤达凤凰城
楼盘动态：位于北磨荔园中大道·莆田学院中区西侧的凤达凤凰城，占据市中心繁华地段。咫尺市政府，莆田市行政中心，周边市政机关云集，属于莆田市的行政经济中心。周边学府云集，有莆田学院、文献中学、逸夫小学，教育配套完备。荔城中大道、东园路、梅园等主干道纵横位于项目周边，交通通达四方，3公里到万达、财富中心、汽车站；到莆田高速路口、动车站10公里左右；希尔顿酒店、北磨市场、永辉超市、沃尔玛等大型商圈环伺，尽享繁华生活。
凤达凤凰城占地31亩，规划11幢高层8套房源、10#楼底下幼儿园、11#楼底下会所（含健身馆、老年中心等）、个车位等。小区打造4重安防，层高约3米，其中1#、2#、3#楼为11层，4#、5#、6#楼为18层、7#、8#、9#楼为32层，10#楼为31层、11#楼为22层。一期5#、6#、7#楼已开盘，其中5#楼3梯7户，共套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02、03单元）、㎡（04单元）、㎡（05单元）、92㎡（05单元）和㎡（07单元）；6#楼3梯6户，共96套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）、㎡（03单元）和㎡（04/05/06单元）；7#楼为楼王，总高32层，共套房源，户型面积为㎡（01/06单元）、-㎡（02/03/04/05单元）。项目最后两层均为楼中楼，面积约~多㎡。
项目一期8月16日已开盘，目前剩余部分房源在售。其中5#楼剩5层以下的房源；6#楼、7#楼南北东户型剩余分布在5层以下，南北西和中间户型居多，1.38万起，均价1.5万多/㎡。
合作银行为中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、兴业银行。项目首套首贷信用良好首付20%，支持公积金贷款、组合贷和商业贷。
项目二期（8#楼等）预计于春节左右开盘，物业为凤达飞翔物业，物业费为3元/㎡/月，预计年8月全部交房。
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三和观山悦
楼盘动态：位于龙桥街道泗华村的三和观山悦，背靠九华山麓，抬步即达莆田三大公园——泗华水上公园、延寿公园、绶溪公园，俯瞰悠悠泗华溪，再享东圳水渠万米市政栈道。据了解，项目规划2栋高层住宅、3栋联排别墅与一座物业楼、个车位。
据介绍，1#楼共33层，2层起售，2梯4户，共户，公摊19.45%，其中东边与西边为㎡大四房三面光组成，中间户型面积31㎡单身公寓。2#楼高层住宅共29层，2梯4户结构，共户，公摊24%，其中东边与西边为㎡三房三面光，中间为错层㎡三房。3栋联排别墅，3#楼为3户，4#楼为4户，5#楼为3户，面积为-㎡，地上4层半，地下一层储藏间。
据悉，高层2#楼已售罄。高层1#楼㎡东面剩余房源主要在18层和8层以下，西边还有房源在售，均价约1万/㎡。31㎡单身公寓暂时还未开盘，不过购买㎡业主届时可优先选择。现在购房可享受总价3万元优惠，一次性付款可再享97折优惠。高层可公积金贷款，可组合贷款，贷款银行为建行，工商银行。
项目共10套别墅，单价约1.45-1.5万多/㎡。目前买别墅可享受总价10万优惠，具体请以售楼部为准。
工程进度：高层和别墅已封顶，正在落架中，预计年6月交房。物业公司为仙怡物业，高层和别墅物业费均为1.95元/㎡/月。
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