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整个5月，全长沙都在为粉粉哒（官方说是紫色）的四号线激动不已。
这靓丽的身板
5月22日首列车抵达长沙，前几天又实现首段“电通”，在上周末圈哥踩盘还偶遇了施工中的地铁四号线平阳站，已经基本准备就绪……
平阳站
一个又一个的节点，看来这长沙地铁4号线真的是快来了，年内将开始试运行。
长沙地铁4号线从年底动工以来，工程进度一直杠杠的，一路赶超地铁3号线，成为长沙第三条通车的地铁线路。
扶手是谁掰弯的
据悉，4号线全长33.5公里，东起武广杜家坪站，西到金星北罐子岭站，在溁湾镇站和黄土岭站分别与地铁1号和2号线实现换乘。
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俗话说，地铁一响，黄金万两。随着地铁线路的增加，地铁盘尤其是交汇站点，未来升值潜力可观。这条分担长沙南北向交通压力，引导城市向金星北和武广片区发展的线路，都有哪些在售楼盘，圈哥带大家上车瞧瞧。
备注：文中地铁盘主要在一公里以内，部分在建新盘见站点分析。
1
站点：罐子岭
罐子岭是地铁4号线的终点站，周边在售楼盘较少。距离地铁口最近、实惠最大的，当属勤诚达的新界、境界城和滨江天著环绕罐子岭地铁口。
滨江天著
滨江天著是勤诚达境界城的第三期，位于银杉路东边的滨水新区，算是金星北片区发展预期和交通比较好的楼盘之一。
即将首开的4#5#面积段为-㎡，精装报价在元/㎡左右，正在等全装修细则的落地。
靠着全装修和地铁4号线到来的东风，滨江天著、时代倾城、润和滨江府都叫出了元/㎡的精装价，刷新了片区新房的最高价。遥想去年片区元/㎡的均价，如今已是水涨船高。
2
站点：月亮岛西
月亮岛西是地铁4号线的第二个站点，东边还有大量地块有待开发，周边在售楼盘有明发国际城、润和滨江府等。
明发国际城
明发国际城是月亮岛西站周边在售楼盘之一，特别是在售的二期、三期，距离地铁口更近。
明发国际城是金星北为数不多的地铁盘，还自带了40万㎡的商业体，砂之船奥特莱斯预计9月开业，商业配套在片区数一数二。
不过，明发最新开盘的13#，均价为元/㎡，相比时代倾城、滨江天著精装报价已达元/㎡，拉低了金星北片区的平均价格。
事出反常必有妖，前期开盘的12#、13#，一直未与业主签署任何协议条款。开发商及楼盘的各个负面和存疑部分，切记要多多了解。
3
站点：湘江新城
湘江新城站除了即将通车的地铁4号线，未来还规划了地铁10号线，但猴年马月的事了。湘江新城站周边嘉宇银杉等楼盘均已售罄，最近的在售楼盘算是时代倾城。
时代倾城
时代倾城的商业部分就在湘江新城站地铁口，不过近期在售的五期，相对离地铁口最远，姑且也把它们都算进来。
时代倾城作为以前长沙少有的精装亲民盘，是很多刚需到金星北必看的楼盘之一。
去年时代倾城无证销售、捆绑装修，玩了一波套路，整个四期基本都是毛坯销售。如今全装修来袭，不知道开发商是否心痛。
时代倾城82#、83#早已过审，毛坯均价为元/㎡，和去年四期均价一模一样，正在等全装修细则和装修部分的审批。
相比于去年捆绑元/㎡的精装，不知新购房者会有何感想，又不知道去年“高价维权”的业主作何感受。
4
站点：福元路大桥西
汉王陵公园站周边没有在售新盘，反倒是福元路大桥西站，靠近滨江新区，周边楼盘众多，而远洋外滩壹号离福元路大桥西站更近。
中铁西江悦
中铁西江悦体量不大，一期5栋全部是安置房，二期3#6#去年12月已开盘售罄，目前只剩4#和5#未售。从年前就说着“春节后开盘”，到现在已经过了4个多月。
中铁西江悦位于滨江新区与金星北的中间地带，配套乏善可陈，周边除了安置房和老的化工冶金家属区，目前并没有配套设施。出门就是福元路大桥西和地铁口，优势除了地段，就是地铁。
从上次推售的楼栋来看，两个大点户型还算正常，其他的那些真是够了，这也是大户型价格最贵的原因之一。
5
站点：观沙岭
观沙岭地铁站周边楼盘密集，包括绿地中央广场、奥克斯广场等，但基本都是老旧小区，目前在售的新盘只有万科金域国际。
万科金域国际
全装修出台后，“万科系”产品的认可度得到了爆发。刚刚摇号开盘的金域蓝湾和魅力之城，认筹比都达到了楼盘新高。
去年底万科金域国际14#、15#、16#开盘，㎡小户型均价在1.25万/㎡，㎡大户型为1.35万/㎡，黄金楼层也才1.4万/㎡。
如今，同为三大天王的保利天禧，精装修报价已经超过了元/㎡，保利大都汇、君合天玺等精装报价也都超过了1.5万/㎡。区位更好、精装起家的万科金域国际，市场白癜风介绍白癜风介绍