目前，莆田市区房价在1.5万/㎡-1.7万/㎡左右，乡镇房价也要元/㎡到1万/㎡左右，首付门槛也是相当高，这让很多人喘不过气来，对自己心仪的房子望而却步。20%首付能让买房门槛大大降低，在一定程度上缓解首付的巨大压力。
买房，价格可谓是有杀伤力的因素！很多刚需、毕房族、年轻人，尽管有父母资助，但是依然凑不够首付，20%首付对他们来说，是一大助力。小编特地盘点年还可以继续首付20%的楼盘，有市区、涵江、秀屿的，应有尽有，希望对你置业能够有所帮助。
立丰公馆楼盘动态：学园路上，一城稀贵！城心发展高地必然土地稀贵，因而突破价格束缚成为价值载体，学园路正是如此。日益缩小的城心净土，日益繁华的城心地段，每一寸土地都愈加金贵，立丰公馆在学园路上锻造学府园著，为稀贵地段筑就城心尖端资产！
位于两大主干道胜利路与学园路交汇处立丰公馆，共建3栋高层，楼间距视野宽广，高层可俯瞰城北绶溪公园，享受溪景生活！首套房首付20%，二套房首付30%，买城心现房。
据悉，立丰公馆96~㎡三房，城心尖端资产现房发售！项目占地22.83亩（.83㎡），总建筑面积6.9万㎡，规划有3栋高层，共计套房源，项目容积率约3.1，绿化率超30%。1#楼共25层，2梯4户结构，共计90套，2#楼共26层，2梯4户结构，共计94套，3#楼共31层，4梯8户，共计套，项目主力户型为96㎡三房两厅和㎡三房两厅。
立丰公馆由立丰地产开发建设，立丰地产为莆田本土知名房地产公司。专注于构筑高端品质楼盘，始终坚持纯善人居建设理念，以卓越的实力，筑就不凡品质，立丰公馆是继莆田城市封面项目立丰?左岸蓝湾之后，精琢莆田人居文化，倾情打造的诚意之作。
工程进度：目前1#、2#、3#都已实景呈现，外立面采用artdeco的立面风格，拥有硬朗的建筑立面线条和富有设计感的建筑顶棚，看上去层次丰富；小区内中心园林景观也已基本完工，项目预计于19年底交房。
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国湄领秀楼盘动态：位于秀屿区市政公园南侧国湄领秀，首期1月6日开盘劲销八成，近千人摇号抢房的盛况，二期开盘再度热销，让秀屿楼市再次成为全莆田 国湄领秀目前在售95㎡以下户型，可享受兴业银行提供的首付两成政策。所配套的12年全龄教育配套，让业主从幼儿园到初中享受无忧教育。项目内部周边环境宜居，国湄领秀紧邻区政府广场公园，小区规划上面也独具匠心，小区配备百米风雨长廊，儿童游乐区，宠物乐园等。另外小区还有一栋全玻璃且人脸识别的业主会所，将规划健身房、老人活动中心、棋牌室等。项目为湄控、国投开发，国企资质品质保证。国湄领秀力争打造成国投升级版项目，此前湄控、国投也曾开发过国湄领涵、海峡广场、国投城市广场等。此外，项目以回字形规划建造，最大的楼间距约90多米，保证每栋的采光与通风效果。小区后期物业将聘请，国企子公司钟潭物业进行小区管理，1.98元/㎡/月。
据悉，项目一期主推2#、3#、5#、6#、7#高层住宅，共套房源，面积为73-㎡二至四房，并有少量顶层-㎡复式房源。二期主推的楼栋为9#、10#，剩余少量房源。其中2#楼共29-31层，2梯3户型结构，户型为㎡三房（南北东/南北西/南北），92-93㎡两房（南面）；3#楼共30层，2梯3户结构，户型为㎡三房（南北东/南北西），73㎡两房（南面）；5#楼共29层，2梯4户结构，户型为㎡（南北东/南北西），92㎡三房（南面）；6#楼共29层，户型与3#楼一致；7#楼共32层，户型为㎡四房（南北东/南北西），88㎡三房（南面）。目前㎡以上东西面房源基本售罄，仅剩余部分73-95㎡户型房源。均价约元/㎡，95㎡以下户型可首付两成。
其中9#楼为32层，02/03单元为建筑面积约89.48㎡的三房两厅一卫，01/04单元为建筑面积约.91㎡的四房两厅两卫；10#为32层，02/03单元为建筑面积约89.48㎡的三房两厅一卫，01/04单元为建筑面积约.3㎡的三房两厅两卫。
工程进度：10#楼与11#楼已建至15层左右，12#已建20层，2#、3#、6#、5#已建28层左右，其余楼栋正在建设中，项目预计年交房。
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保利林语溪楼盘动态：位于六一西路旁的保利林语溪，共规划13栋高层（33-34层），以及41栋别墅（共户）的双拼、联排、密拼别墅、会所、地下车位等。保利精心打造全生命周期住宅，贴心规划每幢楼之间9景（童真乐景、听风宽景、康体乐园、宠物园林等等），以及先进人居装修系统、助力扶手、老人房门宽加宽、应急救急灯、无极差设计，适老/适幼/强收纳/绿化环保等四大人性化设计，满足全龄化需求。
据介绍，保利林语溪10#楼、11#楼已开盘，面积98-㎡，均为精装房源，均价约1.1万/㎡——1.25万/㎡，首套房首付20%起。
此前开盘的1#、2#、3#、5#、6#、7#和13#楼剩余少量房源在售，其中1#楼均价约1.25万/㎡，2#楼均价约1.22万/㎡，3#楼均价约1.18万/㎡，5#楼均价约1.15万/㎡，6#楼均价约1.1万/㎡，7#楼均价约1.1万/㎡，13#楼均价约1.25万/㎡。
据了解，首期推出的57套保利?林语墅（双拼+和院），现已公开发售。在售别墅主打面积为㎡和㎡，均价约2.2万/㎡。其中㎡实用面积可达㎡，㎡实用面积有㎡。合作银行为工商、建行、中行，更多优惠请以售楼部为准。
工程进度：1#楼已建至21层左右，2#、3#楼已建至22层左右，5#楼已建至17层左右，6#楼已建至15层左右，13#、15#楼已建至5层左右，其余楼栋正在建设中。高层1#、2#、3#、6#和前三排别墅（57套）预计年6月交房，其余高层和别墅预计年12月交房。高层物业费为2.18元/月/㎡，别墅物业费为4.8元/月/㎡，物业管理为保利物业。
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保利紫荆公馆楼盘动态：位于莆田市涵江区六一西路沃尔玛向西米的保利紫荆公馆，是涵江塘北新城核心地段，左拥新城发展的无限机遇，右揽老城积淀的醇熟配套。据悉，保利紫荆公馆共建9栋小高层住宅，目前仅10#楼未开，其余均已开盘在售中。项目均价㎡（均为毛坯房）目前项目每日特推出限量特价房，首付可20%（剩余10%在19年3月10日前交齐）。
项目住宅中，1#楼共18层，2梯2户结构，户型均为4房有㎡（南北西）南北西，㎡（南北东）；2#楼共18层，4梯4户结构，户型有有㎡（南北西）南北西，㎡（南北东），以及㎡三房（南北）；3#楼共18层，5#楼17层户型与2#楼一致，也均为4梯4户结构。6#楼共17层，2梯2户结构，户型均为4房㎡（南北东/西）；7楼共11层，8#楼共10层，9楼共11层，10楼共7层，均为1梯2户结构，户型均为4房有㎡（南北东）、㎡（南北西）、㎡（南北）。
保利紫荆公馆由央企保利发展倾力打造，小区以全生命周期理念打造品质保证。项目位于涵江塘北片区，为涵江目前较为成熟的片区。项目均为小高层建筑，7#、8#、9#、10#公摊仅为12%，公摊较低户型实用率高。项目房源均为毛坯房，后期业主可根据自身需求装修设计。
工程进度：项目各栋已建至8层左右，项目预计年6月30日交房。
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凤达凤翔城楼盘动态：位于荔园路与荔华东大道交叉口凤达凤翔城，项目由9栋高层住宅和一栋小区幼儿园组成，目前9栋高层已经全部开售，共套。1#、2#楼均为2梯3户，总高22层，户型面积为㎡三房（02单元）、㎡三房（01/03单元）；3#楼为2梯3户，共18层。户型面积为91㎡两房（02/05单元）、㎡三房（03/04单元）和㎡三房（01/06单元）；4#楼总共32层，两梯四户，户型面积为㎡三房（01/04单元）、88㎡两房（02/03单元）。5#楼18层，两梯两户，户型面积为㎡（01/04单元）、㎡（02/03单元）。6#楼18层，两梯两户，户型面积为㎡（01/04单元）、㎡（02/03单元）。7#楼32层，两梯四户，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）、㎡（03单元）。8#楼32层，两梯四户，户型面积为㎡（01/04单元）、91㎡（02/03单元）、㎡（05单元）、㎡（06单元）。9#楼32层，两梯两户，户型面积为㎡（01/04单元）、㎡（02/03单元）。项目起价元/㎡，均价约1.6万元/㎡。
项目合作银行为中国银行、中国建设银行和中国农行，项目首套首贷信用良好首付20%，可公积金贷款。
学校方面：项目划片霞林学校。小区内部有幼儿园，预计今年9月可开园。
工程进度方面：小区已建设完毕，现房在售，物业由开发商自持，物业费2.6元/㎡/月。
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凤达凤凰城楼盘动态：位于北磨荔园中大道·莆田学院中区西侧的凤达凤凰城，占据市中心繁华地段。咫尺市政府，莆田市行政中心，周边市政机关云集，属于莆田市的行政经济中心。周边学府云集，有莆田学院、文献中学、逸夫小学，教育配套完备。荔城中大道、东园路、梅园等主干道纵横位于项目周边，交通通达四方，3公里到万达、财富中心、汽车站；到莆田高速路口、动车站10公里左右；希尔顿酒店、北磨市场、永辉超市、沃尔玛等大型商圈环伺，尽享繁华生活。
合作银行为中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、兴业银行。项目首套首贷信用良好首付20%，支持公积金贷款、组合贷和商业贷。
凤达凤凰城占地31亩，规划11幢高层套房源、10#楼底下幼儿园、11#楼底下会所（含健身馆、老年中心等）、个车位等。小区打造4重安防，层高约3米，其中1#、2#、3#楼为11层，4#、5#、6#楼为18层、7#、8#、9#楼为32层，10#楼为31层、11#楼为22层。一期5#、6#、7#楼已开盘，其中5#楼3梯7户，共套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02、03单元）、㎡（04单元）、㎡（05单元）、92㎡（05单元）和㎡（07单元）；6#楼3梯6户，共96套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）、㎡（03单元）和㎡（04/05/06单元）；7#楼为楼王，总高32层，共套房源，户型面积为㎡（01/06单元）、-㎡（02/03/04/05单元）。项目最后两层均为楼中楼，面积约~多㎡。
项目一期8月16日已开盘，目前剩余部分房源在售。其中5#楼剩5层以下的房源；6#楼、7#楼南北东户型剩余分布在5层以下，南北西和中间户型居多，1.38万起，均价1.5万多/㎡。
项目二期（8#楼等）即将开盘，物业为凤达飞翔物业，物业费为3元/㎡/月，预计年8月全部交房。
售楼部 售楼部-
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