一不小心，年电量仅剩1/2。
在过去的这半年里，广州新房网签了套，其中增城套，仅朱村板块的楼盘就网签了套！（PS：数据来源网易房产数据中心，上半年统计时间截至6月27日，下同）
这意味着，上半年广州新房超1/3的成交量在增城，而增城约1/3的成交量都集中在朱村！没错，就是传说中打不到车叫不到滴滴、灰尘满天飞的朱村！
朱村，靠“拍地”出道
朱村，位于增城中新以东，荔城的西南，新塘的北偏东方向。换而言之，朱村不是区府所在地（没有成熟的商业配套），也不是最靠近广州主城区的版块（地段比不上新塘），是一个完全（起码是主要）靠房地产起来的版块。
年之前，朱村没有一个商品房，外界对朱村的了解也几乎是零。虽然仁安花园所处的地块在年就拿下，但该项目年才开建，直到年才正式开售。
截至目前，朱村板块商品房（包括售罄、在售和待售）也不超过20个。相比于楼盘密密麻麻的新塘，朱村俨然待开发的净土。按业内的说法：新塘已趋向饱和，朱村才是增城未来的潜力股。
朱村首次爆发，是在年3月。一天之内卖了4宗纯宅基地，引起了十几家房企激烈争夺，楼面价高达元/平，刷新了当时增城最高楼面价记录，于是一炮而红。（现在看来，当时的地王简直是白菜价）
-年期间，朱村又先后卖了5宗纯宅基地。年的3宗地块，均以溢价%+成交。其中增城区朱村街山田村A地块（现万科春风十里）楼面价高达元/平，较此前最高楼面价翻番，成为整个朱村板块的新地王。
年，朱村板块没有纯宅基地出让。年，朱村板块楼面价再创新高，飙至元/平！前后不到4年，朱村的楼面价涨了近3倍！这也直接刺激了朱村版块的房价迅速飞起。
配套：总是“好事多磨”
朱村目前的商业配套，可以说是零，完全靠各个项目的自身配套在支撑，没有一个大型的购物商城或者休闲中心，快餐店都难找。
未来，各个项目配套商业陆续开业，以及富士康科技小镇投入使用后，这方面可能会有所改善，不必再依赖荔城或者新塘的商业配套。