月是故乡明，无论走多远，无论在何处，家，永远是每个人心中最温暖的港湾。近年来，在中国式乡情的催生下，越来越多的莆田人选择回乡置业，而莆田城市的发展，也让莆商们倍感欣慰，道路畅通、高楼林立、城市美好……特别是佛教论坛之后，莆田享誉全球，莆商引以为豪，家乡值得被想念！
走南闯北的莆商们，看过一二线城市的繁华，领略过各地的风光，却始终难忘家乡的一草一木。莆田的变化日新月异，楼市千变万化，哪片区域哪个楼盘价格如何？小编在此罗列莆田最新楼盘置业计划，以供你买房参考！
巨岸幸福里
1#楼.08㎡置业计划表
㎡户型图
楼盘动态：位于华亭三紫路与溪滨路交汇处西北侧的巨岸幸福里，项目占地面积约㎡，总建筑面积约㎡，规划建造3栋高层（9#、8#、15#）、5栋小高层（1#、2#、5#-7#），以及5栋叠墅（9#-13#）。其中高层3#楼总高32层，8#楼总高31层，15#楼总高29层。小高层5#、6#、7#楼总高均为15层，1#、2#楼总高均为17层。叠墅每栋6层高。项目总户数为户，高层户型面积约94-㎡。
据置业顾问介绍：目前项目已开盘的1#楼剩余.08㎡三房（02、05单元）的少量房源在售，多分布于17层及以上楼层；8#楼两梯四户，东边户型为.39㎡四房，中间户型为.51复式四房，西边户型为.2㎡三房，剩余高层部分房源在售。1#、8#楼高层住宅均价约元/㎡。5#、6#楼为小高层（两梯两户）均为.14㎡（四房）户型，其中6#楼去化较多，5#楼可供选择房源较多，均价约元/㎡。
项目店铺以及叠墅近期推出，敬请 工程进度：项目正在建设中，预计年12月31日前交房，物业公司为巨安物业（巨岸自家物业），物业费为1.8元/㎡/月。
巨岸幸福里拥有木兰溪水域、溪滨路，景观资源优越，有利于品质宜居项目打造。从华亭一直到莆田市区再到玉湖的溪滨路，将打造一条集健身、商业、公园、风景于一体的“马拉松”溪景房，沿街商业人气以生活、运动以主。项目容积率为2.3，绿化率约30%，商业建筑面积约㎡。
售楼部 -
丰润世家
.8㎡置业计划
C1户型约-㎡
楼盘动态：位于城北霞兰路与溪白路交叉口的丰润世家，位于宜居的绶溪生态板块。据了解，项目规划建设7栋高层住宅（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，其中4#楼为配电房），共计约套，均带装修，目前房源主要集中在7#、8#楼。
据悉，丰润世家复式装修房源（2#、7#楼）仅剩6套，剩余房源主要在低层。整体均价约1.8万/㎡（带装修），首付最低为30%，合作银行为建行、农行、兴业银行和厦门银行。目前交1万可享97折优惠外，按揭：七天内交齐首付再享受99折；全款：享受98折优惠。购房-。
据介绍，项目1#楼28层，2梯3户，01单元为㎡、02单元为㎡、03单元为㎡，其中02已售罄，01剩少量房源，03剩下2套位于24/25层。2#楼32层，2梯3户，户型面积-㎡（三面光单元）和-㎡（中间复式单元，6米层高），南北西已售罄，南北东剩下个别套。3#楼27层，2梯3户，户型面积㎡、㎡和㎡，目前㎡已售罄，其余剩下数套在售。5#6#楼均32层，2梯3户，户型面积㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元）。其中5#楼03单元已售罄，01单元剩下3/4/5层，6#楼剩20多套低层房源。7#楼33层，2梯3户，户型面积为㎡（中间复式），㎡（东边）和㎡（西边）。8#楼共32层，2梯3户，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）和㎡（03单元）。目前7#、8#楼平层还有部分房源在售。
工程进度：项目正在落架中，预计年12月31日交房，物业费为2.8元/㎡·月。
项目 -2
滨溪正荣府
.09㎡置业计划
A03户型图
楼盘动态：位于望湖路与滨溪路交汇处的滨溪正荣府，为正荣府系升级产品，与一溪（木兰溪）一湖（玉湖）比邻而居。项目位于玉湖新城南面，直达两馆一宫（图书馆、科技馆、青少年宫）；南邻滨溪北路交通方便；往西直达正荣财富中心；往东从迎宾大道去动车站、黄石方向。
滨溪正荣府规划建造1栋高层（26层）、5栋叠拼别墅（4-6层）、1栋SOHO（5层）和9栋商墅（3层）。项目共有户，均为毛坯状态，车位配比约为1：1.41。据了解，小区外有滨溪公园，闲余饭后好去处；小区内拥有三进式入户景观(一进主入口景观，二进组团花园景观，三入户花园景观），中庭草坪花园、全龄段儿童乐园。
据介绍，1#楼公摊15%，3梯7户结构，户型面积分别为㎡（01单元）、㎡（02/03/04单元）、㎡（05单元）、㎡（06单元）、89㎡（07单元）。其中02、03、07单元基本售罄，06单元剩余房源位于2-3层，㎡和㎡仅剩少量房源。高层均价约1.5万元/㎡，首付最低为30%，合作银行为中行、兴业和工行。
溪湖叠墅，升级府上人生。约7米客厅开间，大空间大格局。叠墅户型面积涵盖了㎡-㎡，公摊约13%，目前2#、3#楼在售中。据了解，2#、3#楼上叠面积约㎡，中叠面积约㎡，下叠面积约㎡，均价约1.85万多/㎡。商墅面积约㎡，折后总价约多万。正荣20周年庆，项目推出部分优惠活动，具体请以售楼部为准。
工程进度：1#楼已建至19层，2#、3#、5#、7#楼已封顶，6#楼已建至4层左右，商墅已建至3层，其余正在建设中。项目年12月31日前交房，高层物业费为2.6元/月/㎡，叠墅物业费为3元/月/㎡，商墅物业费为4.5元/月/㎡。
售楼 售楼-
幸福家园
㎡置业计划表
户型图
楼盘动态：万达广场旁边幸福家园，大配套升级完毕，家门口立交桥通车、南湖公园开放，美术馆开放，生活越来越美。幸福家园家门口与荔华东大道相连的延寿路南伸修建中，与荔园路相连的霞林路即将修建，所置业顾问透露，预计年6月前完工。项目旁边还有城厢区政府、万达广场、霞林学校等，坐拥优秀的配套资源。
幸福家园，共分为两区，立交桥西北侧----A区建设11栋高层住宅（其中6栋为商品房），万达广场西侧----C区（壹号苑）建设1栋高层住宅，小区绿化率约30%，已全部开盘，剩余约40套房源。可公积金贷款，合作银行为建行，农行。
目前，剩余的A区6栋商品房（6#、7#、8#、9#、10#、11#），公摊20%，93㎡（两房）、㎡（三房）㎡（三房）已售罄，㎡（四房）剩余10几套房源，主要分布在5层以下，价格约1.3万元/㎡。
C区（壹号苑）共25层，2梯4户结构，公摊约17%，其中01与02单元为~㎡（四房），03与04单元为~㎡（三房）。层差约10元/㎡，朝向差约元/㎡，剩余20套房源，多㎡主要分布在3层以下，主要在售多㎡，均价约1.4万多/㎡。
工程进度：A区6-11#楼已落架完毕，绿化已经完工，C区壹号苑的交房时间为年6月30日，A区交房时间年12月31日，物业费1.8元/㎡/月。
售楼 销售-
凤达凤翔城
.72㎡置业计划表
户型图
楼盘动态：位于北磨荔园中大道?莆田学院中区西侧的凤达凤凰城，占据市中心繁华地段。咫尺市政府，莆田市行政中心，周边市政机关云集，属于莆田市的行政经济中心。周边学府云集，有莆田学院、文献中学、逸夫小学，教育配套完备。荔城中大道、东园路、梅园等主干道纵横位于项目周边，交通通达四方，3公里到万达、财富中心、汽车站；到莆田高速路口、动车站10公里左右；希尔顿酒店、北磨市场、永辉超市、沃尔玛等大型商圈环伺，尽享繁华生活。
凤达凤凰城占地31亩，规划11幢高层8套房源、10#楼底下幼儿园、11#楼底下会所（含健身馆、老年中心等）、个车位等。小区打造4重安防，层高约3米，其中1#、2#、3#楼为11层，4#、5#、6#楼为18层、7#、8#、9#楼为32层，10#楼为31层、11#楼为22层。一期5#、6#、7#楼已开盘，其中5#楼3梯7户，共套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02、03单元）、㎡（04单元）、㎡（05单元）、92㎡（05单元）和㎡（07单元）；6#楼3梯6户，共96套房源，户型面积为㎡（01单元）、㎡（02单元）、㎡（03单元）和㎡（04/05/06单元）；7#楼为楼王，总高32层，共套房源，户型面积为㎡（01/06单元）、-㎡（02/03/04/05单元）。项目最后两层均为楼中楼，面积约~多㎡。
项目一期8月16日已开盘，目前剩余部分房源在售。其中5#楼剩5层以下的房源；6#楼、7#楼南北东户型剩余分布在5层以下，南北西和中间户型居多，1.38万起，均价1.5万多/㎡。
合作银行为中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、兴业银行。项目首套首贷信用良好首付20%，支持公积金贷款、组合贷和商业贷。
项目二期（8#楼等）预计于年2月（春节左右）开盘，物业为凤达飞翔物业，物业费为3元/㎡/月，预计年8月全部交房。
项目 -
三和观山悦
1#楼.54㎡置业计划表
㎡户型图
楼盘动态：位于龙桥街道泗华村的三和观山悦，背靠九华山麓，抬步即达莆田三大公园——泗华水上公园、延寿公园、绶溪公园，俯瞰悠悠泗华溪，再享东圳水渠万米市政栈道。据了解，项目规划2栋高层住宅、3栋联排别墅与一座物业楼、个车位。
据介绍，1#楼共33层，2层起售，2梯4户，共户，公摊19.45%，其中东边与西边为㎡大四房三面光组成，中间户型面积31㎡单身公寓。2#楼高层住宅共29层，2梯4户结构，共户，公摊24%，其中东边与西边为㎡三房三面光，中间为错层㎡三房。3栋联排别墅，3#楼为3户，4#楼为4户，5#楼为3户，面积为-㎡，地上4层半，地下一层储藏间。
据悉，高层2#楼已售罄。高层1#楼㎡东面剩余房源主要在18层和8层以下，西边还有房源在售，均价约1万/㎡。31㎡单身公寓暂时还未开盘，不过购买㎡业主届时可优先选择。现在购房可享受总价3万元优惠，一次性付款可再享97折优惠。高层可公积金贷款，可组合贷款，贷款银行为建行，工商银行。
项目共10套别墅，单价约1.45-1.5万多/㎡。目前买别墅可享受总价10万优惠，具体请以售楼部为准。
工程进度：高层和别墅已封顶，正在落架中，预计年6月交房。物业公司为仙怡物业，高层和别墅物业费均为1.95元/㎡/月。
售楼部 售楼部-2305
武夷木兰都
商铺置业计划表
商铺平面图
楼盘动态：位于涵江雪津啤酒厂体育馆正对面的武夷木兰都，目前主要在售一期二期沿街商铺，户型面积涵盖了38-㎡。据了解，西面商铺已售罄，南面商铺剩下20多坎，商铺层高4.2-4.5米，均价约1.7万元/㎡。商铺按揭首付为50%，贷款银行为中国银行。据介绍，购买商铺可享98折+88折优惠，全款更可再享96折超值折扣。北面现铺预计11月开盘。
据悉，一二期住宅方面仅剩2套房源，均位于5#楼顶层，户型面面积约为㎡。其中东面房源单价约为9多元/㎡，西面房源单价约多元/㎡。目前购房住宅房源，按揭无折扣，一次性可享96折优惠，具体优惠请以售楼部为准。合作银行为中行和兴业。一二期均有剩余车位，售价为11.8万元/个（有证）。
工程进度：一二期已交房，住宅物业费为1.5元/月/㎡，商铺物业费为2.3元/月/㎡。机器已进驻三期工地。
联系-
项目 楼盘动态：位于荔城区荔园北路才子集团对面的博澳创客+，毗邻绶溪公园，准现房在售。据了解，项目6梯22户结构，共23层。其中，1—5F为裙房，6—16F为宜办公宜居住写字楼，4.75米大挑高SOHO产品，面积涵盖了63—㎡。17—23层为总部办公区，3.60米高端办公区，面积涵盖60—㎡。项目配套有个停车位，其中地下两层个，地面20个，预计月底推出。
据置业顾问介绍，目前主推9层，户型面积约为63-㎡，均价约1.25万元/㎡。首付最低为50%，合作银行为浦发，贷款享受总价98折优惠，一次性付款享受总价95折优惠。据了解，项目本月推出限量5套房源，可享88折优惠，具体请以售楼部为准。
博澳创客+月底交房，宜商宜居宜投资，买一层用两层。根据教育局最新划片政策，博澳创客可划片荔城区第二实验小学和莆田第二中学初中部。
工程进度：项目预计年12月底交房，居民用电，商业用水。物业公司暂为泉港昌盛，物业费为2.3元/月/㎡。
售楼部 联系
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